Avant de lancer un projet de construction ou des travaux à Canohès, il est indispensable de respecter les règles d’urbanisme en vigueur. La délivrance d’une autorisation d’urbanisme par la commune permet de s’assurer que les projets sont conformes aux règles locales et nationales.
Les types d’autorisation d’urbanisme :
En fonction de la nature et de l’emplacement de votre projet, vous devrez déposer l’une des demandes suivantes :
- Permis de construire : Pour les constructions nouvelles ou les travaux d’ampleur sur une construction existante.
- Permis d’aménager : Pour les projets modifiant l’organisation du sol (divisions foncières, lotissements, etc.).
- Déclaration préalable de travaux : Pour des projets de moindre envergure, comme une extension ou une modification de façade.
Retrouvez toutes les informations nécessaires ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N319
Certificat d’urbanisme :
Avant même de commencer vos démarches, il est fortement recommandé de demander un certificat d’urbanisme. Ce document vous fournira des informations essentielles sur le terrain (droits de construire, restrictions particulières, viabilisation, etc.) et facilitera la préparation de votre dossier. Il peut être soit informatif, soit opérationnel selon les détails que vous souhaitez obtenir.
Retrouvez toutes les informations nécessaires ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N319
Exemple de calcul de cadastre :
Pour vous aider à comprendre comment calculer les surfaces cadastrales dans le cadre de votre projet, cliquez ici pour télécharger l’exemple.
Le service Urbanisme de la commune de Canohès est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de vos démarches et s’assurer que vos projets se déroulent dans le respect des normes. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou précision concernant votre projet.
Déposer mon dossier
Une fois votre projet d’urbanisme prêt, qu’il s’agisse d’une demande de permis de construire, une déclaration préalable ou une autre autorisation liée à votre bien immobilier, la commune de Canohès met à votre disposition le Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme (GNAU).
Ce service en ligne vous permet de déposer votre dossier simplement, rapidement et de manière totalement dématérialisée.
Plus besoin de vous déplacer en mairie : il vous suffit de rassembler les documents nécessaires et de les transmettre via notre plateforme sécurisée.